Для бизнеса

Калькулятор расчёта коммерческой ипотеки

Какие документы предоставить?

Заявка принимается к рассмотрению при наличии следующих документов:

  • Заполненные анкеты заёмщика, участников бизнеса, бенефициаров;
  • Согласие на обработку персональных данных и проверку кредитной истории;
  • Устав или учредительный договор;
  • Свидетельство о гос. регистрации и постановке на учёт в налоговых органах;
  • Решение о назначении генерального директора;
  • Копии паспортов учредителей и гендиректора;
  • Пакет документов на финансово-хозяйственную деятельность юрлица;
  • Мужчинам моложе 28 лет — военный билет.

Требования

  • Заявки на ипотеку коммерческой недвижимости принимаются у частных лиц — владельцев бизнеса, в т. ч. у индивидуальных предпринимателей.
  • Возраст от 21 до 65 лет на дату погашения займа.
  • Дело фактически ведётся не менее полугода.
  • Существует стабильный источник дохода.
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории и информации о банкротстве в Едином федеральном реестре, или о возбуждении такой процедуры.

Возможность дополнительного перечня оговаривается в частном порядке.

Подробнее о стоимости ипотеки

Чтобы рассчитать коммерческую ипотеку, нужно указать стоимость приобретаемого нежилого объекта, размер собственных средств и выбрать продолжительность кредитования. Калькулятор коммерческой ипотеки автоматически покажет ежемесячный аннуитетный платёж (равными долями). Сумма кредита может составлять максимум 80% и минимум 15% от стоимости залога, который должен находиться в Москве или области, но не дальше 50 километров от Московской кольцевой автомобильной дороги, соответствовать нормам санитарной гигиены, быть подключенным к системам водоснабжения, электропитания и отопления.

Рассчитать коммерческую ипотеку с помощью калькулятора можно приблизительно, т.к. размер процентной ставки зависит от страхования рисков (жизни и здоровья клиента, приобретаемой недвижимости) и от первоначального взноса. Расчёт коммерческой ипотеки не изменяется в зависимости от срока займа. Кредит выдаётся в российских рублях, до 10 лет, под залог покупаемой в профессиональных целях недвижимости (отдельно стоящих зданий, помещений, сооружений и земельных участков).

Поделиться:
Наверх
Спасибо за заявку!

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.

Весенний процент
Сставки снизились!

С 12 марта по 31 августа 2018 года
SimpleFinance проводит акцию
«Весенний процент».

Тариф
Базовый % без уплаты комиссии за снижение
% после снижения
Комиссия за снижение ставки, единовр. % от суммы займа
Подтверждение доходов
A 17,9% 14,9% 1% Официальный доход, подтвержденный выписками по счетам и бухгалтерской отчетностью, залог – квартира/коммерческое помещение с долгосрочной арендой, платеж/доход до 60% включительно, наличие подтвержденных дополнительных активов как плюс.
18,9% 15,9% 1,6% Официальный доход, выписка по счетам, П/Д превышает 60% от официального дохода. Наличие подтвержденных дополнительных активов.
B 21,9% 18,9% 1,8% Неофициальный доход, управленческая отчетность
C 24,9% 21,9% 2,5% Косвенное подтверждение, дополнительные активы

Срок финансирования:

  • — Для квартир и объектов коммерческой недвижимости: до 10 лет
  • — Для дома с земельным участком: до 6 лет

Суммы займы от 2 000 000 рублей до 60% от рыночной стоимости недвижимого имущества.

Оставьте заявку, и мы перезвоним вам

Для повышения удобства работы с сайтом мы используем файлы cookie. Продолжив просмотр сайта, вы соглашаетесь с «Политикой обработки данных». Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.

Принимаю