Калькулятор расчёта коммерческой ипотеки
Какие документы предоставить?
Заявка принимается к рассмотрению при наличии следующих документов:
- Заполненные анкеты заёмщика, участников бизнеса, бенефициаров;
- Согласие на обработку персональных данных и проверку кредитной истории;
- Устав или учредительный договор;
- Свидетельство о гос. регистрации и постановке на учёт в налоговых органах;
- Решение о назначении генерального директора;
- Копии паспортов учредителей и гендиректора;
- Пакет документов на финансово-хозяйственную деятельность юрлица;
- Мужчинам моложе 28 лет — военный билет.
Требования
- Заявки на ипотеку коммерческой недвижимости принимаются у частных лиц — владельцев бизнеса, в т. ч. у индивидуальных предпринимателей.
- Возраст от 21 до 65 лет на дату погашения займа.
- Дело фактически ведётся не менее полугода.
- Существует стабильный источник дохода.
- Отсутствие отрицательной кредитной истории и информации о банкротстве в Едином федеральном реестре, или о возбуждении такой процедуры.
Возможность дополнительного перечня оговаривается в частном порядке.
Подробнее о стоимости ипотеки
Чтобы рассчитать коммерческую ипотеку, нужно указать стоимость приобретаемого нежилого объекта, размер собственных средств и выбрать продолжительность кредитования. Калькулятор коммерческой ипотеки автоматически покажет ежемесячный аннуитетный платёж (равными долями). Сумма кредита может составлять максимум 80% и минимум 15% от стоимости залога, который должен находиться в Москве или области, но не дальше 50 километров от Московской кольцевой автомобильной дороги, соответствовать нормам санитарной гигиены, быть подключенным к системам водоснабжения, электропитания и отопления.
Рассчитать коммерческую ипотеку с помощью калькулятора можно приблизительно, т.к. размер процентной ставки зависит от страхования рисков (жизни и здоровья клиента, приобретаемой недвижимости) и от первоначального взноса. Расчёт коммерческой ипотеки не изменяется в зависимости от срока займа. Кредит выдаётся в российских рублях, до 10 лет, под залог покупаемой в профессиональных целях недвижимости (отдельно стоящих зданий, помещений, сооружений и земельных участков).
